关于支持房地产良性循环和健康发展的九条政策措施
竞政字(2022)10号
一、开展建筑业星级企业评选
根据市住建局印发《关于组织开展建筑业星级企业评选申报工作的通知》要求，经企业申报、区级初审推荐、上报市级审核等程序，评选出星级企业和成长型企业。建立星级企业服务群，制定星级企业信息卡，在市住建局统一领导下，引导星级企业优先与央企进行对接合作。(责任单位：区住建局)
二、对企业资金、用工需求进行精准帮扶
组织我区有融资需求的建筑企业、房地产企业，配合市住建局精准对接建行，申请办理500万-2000万左右额度的贷款业务，同时排查建筑企业、房地产企业用工需求情况，并对工种细化统筹安排。6月份举办银企对接会，为企业贷款业务打通路径、铺平道路。(责任单位：区住建局、区金融监管局)
三、加大人才住房政策支持
对符合在中心城区购买家庭首套住房(含新建商品住房及二手住房)，享受博士15万元、硕士6万元、本科2万元购房补贴。申请范围为2022年1月1日后毕业，在我市企业、民办非企业就业或自主创业的高校全日制本科及以上毕业生。享受补贴期间，须在我市连续缴纳社会保险。本人及配偶在工作单位已享受过补贴类购房政策的，不再享受。购房补贴分两次发放，每次发放相应标准的50%，每年第四季度集中受理。(责任单位：区人社局、区财政局、区住建局、区国土分局)
四、加强建筑工地管理服务
为保障施工项目质量、安全、疫情防控等多方面的正常生产秩序，继续加强质量、安全生产管理服务。质量方面以落实主体责任和加强监管为重点，强化质量安全意识，做好项目质量监督管理，确保优质、生态、廉洁的精品工程。在安全施工方面，一查责任主体落实安全生产指责情况，二查施工项目危大工程管理，三查对现场管理人员、务工人员的安全教育。在工地疫情防控工作方面，一是建立实名进出工地登记制度，二是定期检查储备疫情防护用品情况，三是派出疫情防控监督工地驻场员和巡查人员，四是严格执行进出工地人员报备制度，五是坚持每周一次的核酸检测、深入开展疫苗接种工作，严防重大疫情发生，确保项目顺利施工。对建筑工地除存在重大质量、安全、环境风险隐患拒不整改或发生质量、安全事故的项目外，一律不责令停止施工或停业整顿，切实保证项目正常施工。(责任单位：区住建局、区生态分局、区执法局、区应急管理局、区卫健局)
五、鼓励企业出台惠民销售政策
每季度鼓励房地产开发企业结合自身实际，推出不少于50套的惠民房源，并制定出台面向各类人才、参与抗疫人员、二孩及以上家庭、现役(退役)军人等特定社会群体的购房优惠政策，让利于民。(责任单位：区住建局、区市场监管局、区退役局、区人社局)
六、充分发挥行业主管服务作用
积极引导我区房地产企业加入市房地产业协会，利用房地产业协会联系广、影响大、行业规范性强的优势，组织优质企业、优质项目的推介活动，向群众推荐品质楼盘，指导企业提质提效。同时，进一步加强行业自律，维护房地产市场秩序，促进房地产业持续健康发展。(责任单位：区住建局)
七、持续整治房地产市场秩序
每年组织不少于4场政策宣传活动，坚持“房住不炒”定位，按照“稳地价、稳房价、稳预期”总要求，持续开展房地产市场秩序整治行动，严厉打击未批先售、捂盘惜售、炒买炒卖、价外加价、发布虚假广告等扰乱市场行为，建立风清气正的房地产市场秩序。(责任部门：区住建局、区国土分局、区市场监管局、区综合执法局等单位)
八、加强网络舆情引导
健全网上舆情监测机制，及时、准确解读政策和研判形势，主动回应社会关切，整治网络传播乱象，营造良好的市场舆论氛围，严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期等扰乱市场秩序的行为，稳定市场预期。(责任部门：区网信办、区住建局、区市场监管局)
九、用好绿色金融政策支持绿色建筑发展
对符合绿色金融支持范围的超低能耗建筑、星级绿色建筑、建筑可再生能源应用、装配式建筑和既有建筑节能及绿色化改造等绿色建筑项目，将项目评价时间前置，解决绿色建筑评价时间与项目融资需求不匹配问题，支持项目及时享受授信额度、信贷规模、利率定价等绿色金融政策。将我区超低能耗建筑做为重点推进项目，保障政策落地、顺利推进。(责任单位：区住建局、区发改局、区财政局、区金融监管局,各乡(镇)人民政府、街道办事处)
