根据《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》第二十二条规定,借款人提前归还住房公积金贷款的,应征得公积金中心同意,并按有关规定办理提前还款手续。
提前还贷手续:
申请条件
1.该笔贷款已成功放款半年以上;
2.该笔贷款当前状态下没有逾期;
办理流程
1.一次性归还全部本息
一次性归还全部本息(即提前还清)的还款日可自行选择,当次提前还款不成功,可再次申请。
(1)网点申请:所有借款人到网点申请→网点审批→中心审批→扣款。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及之后两个工作日、固定还款日。
(2)手机端申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→扣款。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及固定还款日。
(3)网上办事大厅申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→偿还贷款本息。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及固定还款日。
(4)职工申请提前结清成功后,提前一天存足资金等待扣款。扣款成功后,可向原贷款受理网点申请出具涂销抵押资料。
2.提前部分还贷
提前部分还款日期为每月的固定还款日,当月提前还款不成功,可在下月再次申请。
(1)网点申请:所有借款人到网点申请→网点审批→中心审批→扣款。
(2)手机端申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。
(3)网上办事大厅申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。
申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的,需再次申请。