新郑市梨河镇人民政府
关于房产契税缴纳补贴办法的通告
为响应国家“服务于民，让利于民”号召，进一步激发市场经济活力，促进经济增长，根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定，现就商品住房、商业用房契税缴纳补贴办法通告如下：
一、适用范围
在梨河镇辖区内购买商品住房及商业用房(不含二手房)但尚未缴纳契税的房屋所有权人。
二、补贴方式和标准
契税补贴采取“先征后奖”的方式，每套符合条件的房屋只能享受一次补贴。具体标准如下：
自2023年3月24日至2023年4月24日(含当日)缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴契税总额的40%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的50%给予补贴。
在2023年4月25日至2023年5月20日(含本日)缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的30%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的40%给予补贴。
在2023年5月21日(含本日)后缴纳契税的，不再享受本次补贴政策(以完税凭证所载入库日期为准)。
三、契税缴纳办理方式
(一)网上办理(后附相关教程及APP二维码)
1、郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。(最方便快捷，不受时间地点限制，不需要留存资料)。
2、河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。且需要本人打印出契税完税证明如不知道怎么操作可拨打电话0371-56921640、0371-56921641有工作人员指导。(较方便快捷，需要电脑上网，需要本人注册)
(二)现场办理
因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往以下地点办理：
地点1：新郑市政务服务中心税务大厅
地址：新郑市新区中兴路与文化路交叉口东北角。
咨询电话：0371-62595500、0371-85012366
地点2：新郑产业新城服务中心综合办公楼(新郑市不动产登记中心产业新城分中心)
地址：新郑市045乡道中华路西不动产中心。
咨询电话：0371-56921640、0371-56921641
由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或计算机登录电子税务局办理
(三)所需资料
未婚个人购买房产：购买人身份证、购房发票、购房合同、户口本。
已婚个人购买房产：夫妻双方身份证、购房发票，购房合同、户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)及结婚证。
离异人购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本(本人及负责抚养的未成年子女的户口本)、离婚证或者法院判决书。
丧偶购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本(本人及负责抚养的未成年子女的户口本)、结婚证、配偶的注销证明(若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供 )。
企业购买房产：1.公司营业执照原件及复印件加盖公章；2.法人身份证复印件加盖公章；3.代办人身份证(需复印加盖公司公章)；4.购房合同(复印封面，和有备案信息签章页，且加盖公章)；5.购房发票(需复印加盖公章)；6、公司的基本开户信息。备注：以上资料均需现场审核原件，并留存复印件。原则上不能代办，确需代办的，需提供委托书及受托人身份证原件及复印件。
四、契税补贴申领办理方式
(一)契税补贴办理地点及时间
1、契税补贴申领为线下申报，申请人缴纳契税后，在规定时间内提交相关资料。经有关部门审核无误后，于60个工作日内将补贴资金转入申请人提供的银行卡账户。
2、申领时间：2023年3月24日至2023年5月30日期间工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。
申报补贴期间未提交资料申报的视为自动放弃补贴权利，后期不再受理。
3、办理地点：梨河镇财政所(长江路与郑成路交叉口向东100米路北)，0371-62650230(梨河财政所)
(二)申报资料
个人：本人身份证、河南省内农商行银行卡、完税证明、房屋购买合同等相关证明材料；
企业：营业执照、法人身份证、代办人身份证、开户许可证、完税证明、房屋购买合同等相关证明材料；以上所有资料审核原件，留复印件。原则上不能代办，确需代办的，提供委托书及受托人身份证原件及复印件；企业购买房屋的，营业执照复印件、法人身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件需加盖公章。
五、本通告政策解释权归梨河镇人民政府。
特此公告。
契税缴纳网上办理
流程
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