The Beginning
无锡父母能将房子卖给孩子吗？
父母将不动产转让给未成年子女的，需以赠与的方式申请登记。
在该不动产符合转让的条件下，双方申请不动产赠与转移登记需提交下列材料：
不动产登记申请书（当场填写）、申请人的身份证明、不动产权属证书、赠与协议、契税缴纳凭证。
未成年子女可由其监护人提供监护关系证明代为申请。
相关阅读
目前，双方共需缴纳3%的契税和0.5‰的印花税。
政策依据：
1、苏政发〔2014〕66号 第五条 契税的基本税率为3%。
2、国务院令第11号 第二条 下列凭证为应纳税凭证：2.产权转移书据；第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
3、苏财税〔2019〕15号 第一条 对增值税小规模纳税人，按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。第三条 本通知执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。财政部、税务总局另有规定的，从其要求执行。
THE END
