东莞人才住房补贴条件最新要求标准
特色人才住房补贴包括租房补贴和购房补贴，对应的住房性质须为商品住房。
1.租房补贴
特色人才申领租房补贴应符合以下条件：
(1)特色人才(包括其配偶、未成年子女)未在我市购买过商品住房，未享受人才租住优惠和保障房租住优惠。
(2)获认定、评定为特色人才后，以本人或配偶名义在我市租住商品住房。
(3)获认定、评定为特色人才当月(含)后，至申请住房补贴时的期间内在我市工作。房、购房和申请填报情况进行复核。
人才类别 | 租房补贴标准 (不高于当月实际租金增值税普通发票总额) |
特级人才 | 最高6000元/月
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一类人才 | 最高5000元/月 |
二类人才 | 最高4000元/月 |
三类人才 | 最高3000元/月 |
四类人才 | 最高2000元/月 |
租房补贴期限不超过三年。
在《实施办法》实施前，已享受完我市原特色人才租房补贴的，不做新旧政策差额补偿;正在享受我市原特色人才租房补贴的，在《实施办法》实施前已申请部分不做新旧政策差额补偿，在《实施办法》实施后申请的部分，按照《实施办法》及本细则规定标准执行。我市原特色人才租房补贴标准是指《东莞市特色人才特殊政策暂行办法》(东委发〔2013〕8号)或《东莞市特色人才特殊政策实施办法》(东府〔2018〕32号)规定的租房补贴标准。
2.购房补贴
特色人才申领购房补贴应符合以下条件：
(1)特色人才(包括其配偶、未成年子女)未在我市范围内享受过房改房、解困房、安居房、经济适用住房或参加单位内部集资建房等购房优惠政策，且未在本条规定的时间之外在我市购买过商品住房。
(2)在首次获认定、评定为特色人才之日(含当日)起及之前的183日内，以本人(或其配偶、未成年子女)名义 在我市首次购买首套商品住房，购房时间以购房合同备案时间为准。
(3)获认定、评定为特色人才当月(含)后，须在我市连续工作满12个月，在申请购房补贴时仍在我市工作。工作情况以在我市单位缴纳养老保险和个人工薪所得税情况为准。
采用柔性引进的特色人才，获认定、评定为特色人才当月(含)至申请购房补贴当月(含)的期间须满12个月，且期间应符合相应在莞工作时间要求(特级人才每年达到6个月以上，其他类别人才每年达到9个月以上)。
人才类别 | 购房补贴标准 (不高于房产增值税普通发票价税合计金额) | |
原标准 | 新标准 | |
特级人才 | 最高250万元 | 最高1000万元 |
一类人才 | 最高200万元 | 最高600万元 |
二类人才 | 最高150万元 | 最高400万元 |
三类人才 | 最高100万元 | 最高200万元 |
四类人才 | 最高30万元 | 最高100万元 |
在《实施办法》实施前，已享受完我市原特色人才购房补贴的，不做新旧政策差额补偿;正在享受我市原特色人才购房补贴的，继续按申请时的原特色人才购房补贴标准执行，不做新旧政策差额补偿。原特色人才购房补贴标准是指《东莞市特色人才特殊政策暂行办法》(东委发〔2013〕8号)或《东莞市特色人才特殊政策实施办法》(东府〔2018〕32号)规定的购房补贴标准。
购房补贴申请通过的，按5年等额发放，除第1年的购房补贴发放无需特色人才再次提出发放申请外，接下来连续4年，每年均需另行提出一次购房补贴发放申请。因申请人或所在单位原因中途未提出申请的，相应年度购房补贴不予补办。
