镇江市商品住房购房契税补贴政策1人（自然人、企业法人或其他组织）只能享受1次。
商品住房购房契税补贴
（一）购房要求
申请人所购房屋需同时满足以下条件：
1，已缴纳契税并办理不动产权证；
2，《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）网签时间在 2023年6月30日（含当日）之后；
3，房屋位于市区范围（包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区）；
4，《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）买受人中须有申请人。
5，如果是多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。
6，非多子女家庭购房的，面积不低于90平方米。
（二）补贴标准
1，多孩家庭按照契税缴纳份额100%比例享受一次性购房契税补贴。
2，新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。
（三）线上申领审核
申请人通过“镇合意”手机APP软件填写基本信息，上传身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、契税完税凭证等材料。（如果是多子女家庭首先要在卫健委审核通过获得家庭码）
（1）市财政部门负责审核享受其他购房契税补贴情况。
（2）市不动产登记交易中心负责向申请人提供不动产登记信息查询服务，负责审核网签合同签订人和不动产权权利人身份、首次登记情况（单独所有、按份共有、共同共有），确认购置用于申请购房补贴的商品住房网签时间是否符合政策要求，对非多子女家庭购房的，确认房屋面积是否不低于90平方米。
（3）市税务部门负责审核缴纳契税真实性，确定缴税金额、份额及收入归属区域。
（4）对不符合受理条件的，通过APP软件告知不符合受理条件。如有疑议，市住建部门根据各部门初审意见给予解释。对符合受理条件的，由APP软件通知申请人到市行政服务中心财政局窗口填写相关承诺书，提交相关表格和本人本市一类银行借记卡，完成收件受理，缴税地财政部门将补贴金额汇入申请人提供的银行借记卡。
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