一、工作目标
为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)，按照全市统筹、以区为主的管理原则，昌平区上半年将开展2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点工作。保障性租赁住房主要用于缓解在本市无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体。政府组织搭建平台，面向新毕业大学生试点对接住得下、住得起的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题，吸引应届大学毕业生留京就业，为建设高水平人才高地提供支撑。
二、试点项目情况
(一)房源情况
面向大学毕业生对接租赁住房试点项目为未来融尚项目，提供3号楼126套房源。未来融尚项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区，户型为60平方米二居室。
房屋为全装修交付，房屋配备抽油烟机、灶具、橱柜、马桶、洗手池、燃气热水器、浴霸、书桌、床、衣柜、餐桌、沙发、茶几、窗帘、空调、洗衣机、冰箱等基本生活设施，满足应届大学生对房屋功能性和舒适性生活需求。
(二)租金情况
租金标准为38元/平方米·月，含物业费，不含家具家电增值服务费，家具家电增值服务费大约为3元/平方米·月(具体以后期发布的租赁对接登记公告为准)。水费、电费、供暖费等能源费用由承租人承担。租金标准实行动态调整。
三、对接对象
房源面向在北京市无住房，在未来科学城内部分单位(缴纳社保地为昌平区)就业的2022年毕业的大学(本科及以上)毕业生租赁(其中就业指已入职或已签订三方就业协议)。
对接对象分为优先组、普通组，由优先组先进行选房，剩余房源由普通组选房。
其中优先组条件为：在未来科学城东区10平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的企业(房地产、商超、餐饮行业除外)中就业的硕士及以上学历应届毕业生。
普通组条件为：
1.在未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，属于2019年以来与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议并正常履约的企业中就业的本科及以上学历应届毕业生。
2.在未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的中小学、幼儿园、高校中就业的本科及以上学历应届毕业生。
四、工作安排
保障性租赁住房试点对接工作预计在2022年5月后开展，届时昌平区住房城乡建设委将发布租赁对接登记公告，具体对接规则、程序和相关要求，以届时发布的租赁对接登记公告为准。
咨询电话：010-69707118(工作日上午9:00-11:30,下午13:30-18:00)
>>附件：未来融尚项目效果图宣传介绍.pdf
北京市昌平区住房和城乡建设委员会
2022年4月15日
