关于昆明市2024年第十二批保障性租赁住房分配有关事项的通知
一、项目房源情况
(一)项目简介
盘龙区领东山语城·领东大厦(A3地块)位于昆明市盘龙区诚信路50号，东侧为盘龙区重要城市干道--东三环，靠近东部汽车客运站;北侧为东华小学，距离1.4km;南侧靠近地铁3号线，距离虹桥站567米，距离太平村站1046米;西侧为诚信路。项目总建筑面积为22939.43平方米，其中保障性租赁住房284 套，总建筑面积为16628.11平方米(3-5层和2层部分);商业总建筑面积为6311.32平方米(1层及2层裙楼)，公建配套面积为 727.2平方米，配套商业5584.12平方米。
本次参与分配的盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房项目，共计66套(4-5层)，一室一卫65套，一室一厅一卫1套，交付标准:精装修带部分家具家电。
(二)租金标准
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房项目租金基准价为 14.17 元/平方米1月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等因素测算，形成一房一价，房屋租金为押一付三。
(三)物业费
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房项目由云南云智城市服务有限责任公司负责物业管理，物业费标准约1.98元/平方米/月(以建筑面积计算)，垃圾清运费10元/户/月。
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房的水、电、气按照居民标准执行。
(四)项目监管银行
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。
二、项目房源分配
(一)样板间开放
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房项目样板间为:昆明市盘龙区诚信路50号领东山语城·领东大厦A栋5层A519。
开放时间为:2024年9月10日(星期二)至2024年9月11 日(星期三),上午9:00至下午17:00,咨询电话:17787958490(付老师)。
(二)房源预选
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房项目房源预选时间为:2024年9月10日(星期二)上午10:00开始:
申请人可登录昆明安居网(http://www.kmaiw.com/)或“昆明安居网”微信公众号预选房源。房源预选时，可预选多套房源预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。
(三)正式选房
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房项目正式选房时间为:2024年9月12日(星期四)上午10:00开始。
申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。
不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房B栋一楼保障性租赁住房大堂中心(导航地址输入“领东国际”)，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。咨询电:17787959490(付老师)。
三、温馨提示
盘龙区领东山语城·领东大厦保障性租赁住房项目平面图户型图、一房一价表等信息可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。
保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，24小时内不可再次进行选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。
