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武汉公积金贷款首套房贷款额度 武汉市首套房公积金贷款额度

来源: 更新时间:2022-06-17 17:36:57
The Beginning

  武汉市住房公积金贷款首套贷款额度:

  最高额度70万元。

  注意事项:转公积金贷款的额度不得高于上述贷款最高限额,同时不得超过原商贷剩余本金。

  贷款额度计算方式:

  (一)实际还款能力。

  贷款额度不超过借款人的还款能力,计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

  (二)住房公积金缴存状况。

  贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算,且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

  具体缴存时间系数详见下表:

  借款人公积金缴存时间 缴存时间系数

  6≤缴存时间≤12(月) 0.5

  12<缴存时间≤24(月) 0.8

  24<缴存时间≤36(月) 1

  36<缴存时间≤60(月) 1.2

  缴存时间>60(月) 1.5

  注:两个公式取小值,贷款额度试算结果仅供参考,具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定,以贷款审批下来的额度为准。

THE END

TAG:缴存  额度  借款人  贷款  时间  

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