▶2021年12月21日最新消息：
2021年12月21日起，禅城区第二期共有产权住房共100套开放申购。
这批用于申购的共有产权住房，地处南庄镇禅港东路71号世茂望樾花园。从12月21日起，至2022年3月18日，有意向的申购人可于工作日9点至17点，自行准备申购材料前往禅城区禅港东路71号六座首层2号(禅城区共有产权房售楼部)申请。
▶2021年10月25日最新消息：
禅城第二期共有产权住房100套即将开卖，“八折”购房。户籍或新市民可申购。
禅城2021年已推出第一、第二期，共180套共有产权住房。其中：
第一期80套(旧房)分三批进行选房、抽签，现有41户家庭成功申购、并交付定金；36套已网签；余下房源仍接受申购。咨询热线0757-83807371。
第二期100套共有产权住房，选址南庄镇禅港东路71号的世茂望樾花园六座(2~26层)，是新建商品房。
这批房源分3种户型，建筑面积90~140平方米不等，毛坯房，售价2万元/平方米左右。户籍居民与新市民皆可申购。
第三期房源正筹备中，计划选址禅城石湾镇街道。住建部门正制定调查问卷进行市场调研，摸清意向。目前筹集房源的请示已上报区政府。
▶2021年4月23日最新消息：
继第一期共有产权住房，配售后，禅城区再推出100套共有产权住房。
户型：3种户型，约90至140平方米(建筑面积)，均价为2万元/㎡左右，共100套，毛坯销售。
地址：南庄镇禅港东路71号世茂望樾花园六座(2-26层)
➤截止到2021年4月20日，禅城区第一期共有产权住房尚有52套房源可选。
房源如下：
注意：禅城区住房城乡建设和水利局将于5月10日组织抽签选房会。
➤禅城首期共有产权住房明起接受申购，80套房源!
申购时间：2021年1月8日至2021年6月30日
申购地点：
禅城区住房城乡建设和水利局已委托佛山市一昊房地产策划代理有限公司作为首期共有产权住房的中介机构，代为办理业务，包括受理申购、现场看房、组织选房、代缴税费和代办不动产权证等。
地址：佛山市禅城区福宁路213号首层。
电话：0757-83807371。
➤2020年12月24日，禅城区推出第一期共有产权住房
第一期共有产权住房原为直管公房，分散位于禅城区核心范围内，所在楼层为4-9层，数量共80套。
申购时间：即日起至2021年6月30日截止。
申购价格：点击查看
房屋地址：
申购公告：
➤2020年11月25日，禅城区印发了《佛山市禅城区关于推进共有产权住房试点工作实施方案(试行)》
根据该方案，共有产权住房以建筑面积90平方米以下的中小套型为主，一个家庭只能购买一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。
以90平方米以下中小套型为主
共有产权住房是由政府提供政策支持，实行政府与承购人按份共有产权，并限定处分权利的政策性住房。共有产权住房纳入城镇保障性安居工程管理。
根据《实施方案》，禅城主要是通过5种方式来筹集共有产权住房：
一是通过“限地价、竞配建”等方式在商品住房项目中配建;
二是在城市更新(“三旧”改造)项目中配建;
三是收购符合要求的新建商品住房或存量住房;
四是转用符合要求的在建和未销售的经济适用住房、限价商品住房、直管公房等;
五是接受捐赠等其他合法途径筹集的住房。
共有产权住房以建筑面积90平方米以下的中小套型为主并结合实际，优化户型设计，合理确定建筑户型和建筑面积标准。
承购人的产权份额占房屋产权的80%，该数值为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，其余20%产权份额为政府产权份额。承购人不得分割个人产权份额以及增购政府产权份额。
价格问题：共有产权住房销售前，由代持机构聘请具有相应资质和良好社会信誉的房地产估价机构，参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格对拟出售的共有产权住房进行评估，以市场评估单价出售。
新市民也可申购共有产权住房
根据《实施方案》提出，禅城区户籍居民和新市民，可以以个人或家庭为单位申购共有产权住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。已承购共有产权住房的家庭和个人，其家庭成员不能同时享受本区住房保障的政策。
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