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泰州市区二手房交易最新规定 泰州二手房政策

来源: 更新时间:2022-10-18 17:26:34
The Beginning

  根据泰州住建局最新规定:

  从2022年1月1日起,市区二手房交易新增房源核验环节,取得房源核验码的房源才能够挂牌交易和网签。

  为何出台新规?

  不少购房者都曾有过这样的经历,在网上看到一套中意的房子,地段“绝佳”、装修“精美”、价格“给力”……但约上中介到现场,却被告知:“非常不巧”房源“刚”卖掉了,中介顺势推荐其他房源,这种以虚假房源,“引流”和“钓鱼”的做法,严重扰乱房地产市场秩序,也增加了房屋交易的管理难度。

  什么是房源核验?

  是指个人或通过中介挂牌出售、出租的二手房挂牌前需先向房产交易管理部门申请核验房源的真伪,核验通过的房源会生成专属房源二维码,通过扫描房源二维码,可获得挂牌房源的基本状况信息;而未取得房源核验码的房源不得发布。

  

  这对二手房购买者来说,意味着买房前,只要先查一下房源核验码,即可知晓房源信息是否真实。

  房源核验审核内容包括哪些?

  核验交易房屋是否有抵押、查封

  核验拆迁安置房、经济适用房、人才房是否符合上市条件

  核验交易房屋是否符合两年限售政策

  

  需要注意的是,根据规定,自2022年1月1日起,新增房源信息发布按照新政执行,2022年1月1日前已发布房源信息,必须在2022年5月1日前按照要求进行整改,逾期未整改到位的已发布房源,网络信息平台须全部下架。

THE END

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