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宜昌既有住宅加装电梯费用分摊比例怎么计算?

来源: 更新时间:2022-10-21 02:46:25
The Beginning

  宜昌既有住宅加装电梯费用分摊比例

  以下分摊案例,仅供参考:

  (一)按楼层递增递减法

  1.计算方法

  分摊系数:采取中间层为标准层,取分摊系数为 1,每高一层递增 0.3(业主协商确定),每低一层递减 0.3(业主协商确定)。

  该层分摊系数之和=该层参加户数*该层分摊系数

  分摊基数=加装预算/整栋系数之和

  该层每户分摊费用=分摊基数*该层分摊系数

  2.参考实例

  以某小区某单元为例,共 7 层 14 户,加装电梯初步预算为46.5 万元,共 11 户参加,中间层 4 楼分摊系数为 1,其他楼层- 15 -逐层递增(递减)0.3,经计算整栋系数之和为 13.4,计算出分摊基数为 3.47 万元,每户分摊费用=分摊基数*该层分摊系数。

  

  (二)有效楼层系数法

  1.计算方法

  分摊费用=总预算/参加户有效楼层之和

  有效楼层数(即步行上楼所经过的层数):该户所在楼层数减 1,例:八楼为 8-1=7

  分摊基数=初步预算/有效楼层系数之和

  每户分摊费用=分摊基数×有效楼层数

  2.参考实例

  以某小区某单元为例,该单元共有 8 层 16 户,1 层住户不参与,共 14 户参加。加装电梯初步预算为 54.5 万元。

  

THE END

TAG:系数  楼层  基数  之和  万元  

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