The Beginning
众所周知，二手房交易是需要缴纳税费的，在二手房交易过程中税费也是一笔不小的支出，那二手房交易税费谁承担呢？
买方的二手房交易税费：
1、契税：
成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的*为3%)
2、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方的二手房交易税费：
1、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金：
成交价或评估价(高者)×1%
4、个人所得税：
成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是*生活用房的免征)
5、营业税及附加税：
成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
THE END
