二手房买卖税费怎么算（南京二手房买卖税费怎么算）

1.营业税。该项费用由卖方缴纳，按照固定税率计算即可。
2.个人所得税。需要根据交易总额或两次交易差值的百分比进行计算。

3.契税。由买方缴纳该项税费，按照基础税率进行计算，同时若满足条件可享受优惠税率，且优惠金额为普通税率的一半。
3.测绘费。测绘费按照房屋的实际测绘面积进行计算，将平米总额乘以每平米单价即可得出准确数额。
4.二手房交易手续费总额。该项税费按照房屋实际测绘面积进行收取，住宅类金额偏低，而非住宅类房屋金额偏高。
5.登记费。登记费即为工本费，按照固定费用进行缴纳即可。