买房公摊面积是什么意思 买房公摊面积是什么意思呀

公共建筑面积。房屋的公摊面积是指整栋楼的产权所有人使用的公共部分的建筑面积，该面积主要包括井道、楼梯间、变电间、门厅、过道、地下室、警卫值班室等等。公共面积是以水平投影面积来计算的，而且还包括隔墙的投影面积。在计算公摊面积的时候，是用公摊的系数乘以室内的套内建筑面积，一般7层以下的公摊面积在百分之七到百分之十二左右，并且公摊面积包括外墙水平投影面积的二分之一。随着楼层的升高公摊面积也在随之变大，最高达到百分之二十四。