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信用卡负债率高房贷办不下来怎么办 信用卡负债率高房贷办不下来怎么办呢

来源: 更新时间:2023-02-28 12:40:53
The Beginning

一、信用卡负债率高房贷办不下来怎么办?

如果客户因为信用卡负债过高导致申请的房贷被银行拒绝的话,建议客户不要急着重申,先想办法还清名下负债再说,若短时间内无法全部清偿,还一部分也行,尽量多还。待个人负债率有所下降了,届时再去重新申请房贷即可。

而客户在还款时一定要注意按时还,千万要避免出现逾期情况,不然的话,一旦逾期导致个人信用受损,征信报告上被记录下不良信息,客户短期内都别想贷款了。

同时客户也需要注意多积累良好信用,而在重申房贷时,也尽可能多地提供财力收入方面的资料给银行(比如大额存单、汽车行驶证等等),越丰富越好,好证明自己具备充足的还款能力。除此之外,客户还可以尝试找个资信良好的人为自己的贷款做担保,或直接找专业的担保公司也行,对提高房贷审批通过的几率是有一定帮助的。

二、信用贷款逾期还款后果是什么?

房贷逾期还款的后果:

1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期,贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因,只要房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

若超过3个月仍未缴款,那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。

信用卡债务人如果负担的信用卡债务较重的话,在没有偿还完毕的时候,信用卡债务人的贷款业务的办理是会受到一定的限制的,因为很多贷款机构、贷款银行都要求贷款申请人的负债率处于较低的水平,不符合要求的贷款申请人不得办理贷款业务。

THE END

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