在西安市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户，其配偶和子女可以随迁
1、申请条件
(1)、非西安市户籍居民
(2)、在西安市市区内购买商品房或者二手房住房。商品住房以买卖合同网签备案时间为准，二手住房以买卖合同网签时间为准。
(3)、取得房屋所有权证
(4)、满足所有条件即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。
2、申请材料
(1)、申请人身份证原件;
(2)、申请人的《住房情况查询结果证明》(要注明网签时间)。
其他情形
申请人主动提出以下需求的，还需提供：
(3)、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。
(4)、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。
3、办理流程
(1)、提交申请。申请人持所需材料在所购房屋所在地派出所提交申请;
(2)、窗口审核。由派出所户籍窗口民警对申请材料进行现场审核。通过后，省内迁入的，当场发给户口簿;省外迁入的，当场核发《准予迁入证明》。
4、注意事项：
本市户籍准入政策中，凡涉及随迁子女的，其普通高中学生高考招生报名按照省教育厅、省公安厅、省人力资源和社会保障厅有关文件规定执行，具体办法按照高考当年省招办有关文件执行。目前政策是：
(1)截止高考当年，高级中等教育阶段在陕连续学籍满3年，即从第一学年开始，在我省高级中等教育阶段学校注册学籍并连续就读3年，按规定完成学业并可获得陕西省高级中等教育阶段学校颁发的毕业证书;截止高考当年日期，本人常住户籍在陕应满3年。
(2)考生户籍未转入者，截至高考当年，高级中等教育阶段在陕连续学籍满3年;截至高考当年日期，本人的父亲或母亲或法定监护人应持陕西省居住证3年以上，并按照国家规定，在陕缴纳基本职工养老保险3年以上(含3年)。
具体情况，请咨询各级教育部门。
所以外地在西安买房了之后基本上就达到了相关的落户条件，然后再准备好相关的落户材料，上交到对应的处理部门，通过审核通过后就能顺利的办理落户手续，只有办理了落户手续之后，才能成为真正的西安人，才能享受原本享受不到的本地人待遇。
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