一、租赁合同纠纷多久失效?
三年失效。产生合同纠纷后，合同失效是指失去诉讼时效，向法院主张权利时，义务人有不履行义务的抗辩权。所以合同纠纷超过3年诉讼时效后，就失效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
合同双方出现了纠纷，首先双方当事人可以进行协商，通过协商方式解决纠纷，协商不成，可以去仲裁委员会进行仲裁，仲裁委会根据申请进行是否予以受理，最后进行裁决，最后还可以选择诉讼途径进行解决纠纷。
二、租赁合同纠纷如何举证？
对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
合同的履行，是指合同生效后，合同当事人按照合同规定的条款全面履行自己的义务，从而使双方当事人的合同目的得以实现的行为。合同是否履行发生的争议，一般情况下是指一方当事人主张合同尚未履行，或者认为合同已不具有履行效力等。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。这里体现了就合同法律关系中所适用举证责任分配的一种例外规则，即实行举证责任倒置。
三、租赁合同纠纷的解决方法是什么？
1、协商解决。
合同的当事人双方可以通过协商的方式来解决合同纠纷问题。
2、调解。
合同当事人可以让有关部门帮助调解来处理合同纠纷。
3、仲裁。
通过仲裁让仲裁机构帮忙解决。
4、诉讼。
通过向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的方法来解决合同纠纷。
合同纠纷三年失效，合同纠纷要由当事人负责举证，遵循“谁主张谁举证”的原则，合同纠纷案是民事案件，可以采用协商和解的方式解决争议，遇到无法协商的情况，也可以向法院提起诉讼，要向合同履行地的法院提交起诉状，还要交纳诉讼费用。
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