一、租房合同纠纷怎么生效的
判决生效。
合同纠纷一审判决生效日期：
1、一审判决生效日期是判决书送达15天之后。
2、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
3、当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。我国民事、刑事或行政诉讼活动实行的都是二审终审制，所以一审判决书出具以后并不会马上生效，若双方当事人没有任何正当理由，在一审判决书出具以后没有提起上诉，就需要执行一审判决。
二、租房合同纠纷案归哪个法院管辖
1、合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。
2、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法法律上对级别管辖和专属管辖的规定。
3、合同发生纠纷时，合同当事人或者选择诉讼解决或者选择仲裁机构仲裁，这两者都是通过法律程序解决纠纷的途径。不管是选择诉讼还是选择仲裁，都有一个时效的问题。诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。
三、租房合同纠纷怎么解决
1、协商
当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。
2、调解
合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。
3、仲裁
仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。
租房合同纠纷是判决生效的，由人民法院下达书面的判决书。审理租房合同纠纷案的法院有两个，一个是被告居住地的法院，另一个是合同实际履行地的法院，若是当事人在合同签订时约定了合同纠纷的管辖法院，也可以按照合同中的约定执行。
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