一、房产合同纠纷诉讼流程是什么?
(一)原告起诉。
(二)法院受理后将起诉书副本送达被告。
(三)被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
(四)决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
(五)法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
(六)法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
(七)法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
(八)判决宣告。
二、房屋买卖合同纠纷上诉状如何写?
上诉状
上诉人:____________________________________姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。
(上诉人如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)
被上诉人:____________________________________姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。
(被上诉人如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)
上诉人因____________(写明案由,即纠纷的性质)一案不服____________人民法院(写明一审法院名称)_______第_____号____判决,现提出上诉,上诉请求及理由如下:
请求事项:
______________________________________________________________________(写明提出上诉所要达到的目的)
事实和理由:
____________________________________________(写明上诉的事实依据和法律依据,应针对一审判决认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题和错误陈述理由)
此致
____________人民法院
上诉人:_____(签名或盖章)
_______年_______月_______日
附:本上诉状副本___份(按被上诉人人数确定份数)。
如果是购房者和开发商之间发生买卖合同纠纷的时候,双方当事人之间可以选择多种方式来处理,最好的方式是协商处理,但如果协商不成的,也可以运用民事诉讼的方式来处理,只不过在起诉的时候,要注意收集合同纠纷的证据,也要注意起诉的法定程序。
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