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想要高额的补偿,这些做到了吗 高额赔偿赔不起怎么办

来源: 更新时间:2024-03-30 12:35:41
The Beginning

在拆迁补偿中,大家最关心的无非是补偿的问题。拿到补偿款后,听到邻居们说自己补偿了多少多少,再看看自己的补偿,心里难免就会有后悔的想法,为什么他家补偿的就比我高呢?明明我的房屋比他家的还要大。

有的人,可能就在想,我的家什么时候拆迁啊,但是,大部分人都是没有遇到过的,甚至可能一辈子都遇不到一次。但是俗话说,现在没有不代表未来就是没有的,因此,我们要做的就是提前了解下自己房屋的情况,这样最起码在遇到拆迁的时候,不会太被动。

首先我们要了解政府征地拆迁行为中,程序是否合法。比如在征地前政府有没有发布征收公告,补偿标准有没有公示出来,有没有给大家说明自己拥有的权利,或者是自己维权的时间期限。因为,在咨询我们的当事人中,很多时候当事人根本不知道自己家的拆迁补偿标准以及方案,也不知道自己怎么提出异议,最终就会导致当事人的权利严重受损,一旦签订了补偿协议,就会使得情况没有办法逆转。

谨慎签字。一旦你签订了拆迁补偿协议,就说明,你对补偿的结果是满意的,而补偿就会按照协议约定的内容进行补偿。但是,往往就会有些当事人,在签订完协议之后,才说自己的补偿不合理,想要反悔。还有就是签订了空白协议,被胁迫签协议等之类的。协议的签订是基于意思自治的自由签订,一旦你签了就是具有法律效力的,想要反悔是很难的。所以,我们在签订协议的时候,一定要谨慎再谨慎,详细的查阅协议的约定内容,有不懂的可以先不签,及时联系律师,帮您参考都是可以的。

了解自己的土地性质。在我们国家,国有土地上的房屋与集体土地上的房屋的补偿标准是不一样的,合法的房屋与违法建筑的补偿也是不一样的,商品房还是商业性用房的补偿也是不一样的。所以,大家一定要弄清自己房屋的性质,才可以相对应的要到合理的补偿。

拆迁前后生活水平不降低。有好多当事人打电话咨询说,律师,您帮我看看我的补偿合不合理。看了之后,我就会对他说,您之前的房屋面积是多少?给您补偿的是多少?您现在的补偿能不能在您的周围买上相同面积的房子?大部分人的回答是不可以。拆迁补偿的原则就是原有生活水平不降低、长远生计有保障。如果您的补偿款在周围都买不了房子还需要自己垫钱的话,那您还觉得您的补偿是合理的吗?

认真解读拆迁补偿方案。拆迁补偿方案是针对被拆迁拆除房屋给予的合理的补偿。每个地方都有各自的补偿标准。你需要做的事就是认真的解读拆迁补偿方案,你的房屋的区位、结构、装修等都要知道是如何补偿的,每一项都要得到补偿,并且你要知道的是,政府给出的拆迁补偿其实是有一定的可调整性的,可以说是最基本的补偿标准,我们也是可以在合理的区间范围内,争取更高的补偿。所以有的当事人说自己的房屋装修花了多少万,但是关于装修的补偿才补偿一点,很不合理。要知道,你是有争取的空间的。

需要提醒大家的是,对于拆迁补偿,我们是可以争取的,只要是在合法的范围内都是可以争取合理的补偿。

以上就是为大家介绍的关于拆迁补偿该如何得到高额的补偿。但是光有这些是不够的,大家还要把握拆迁的时机,要知道一个拆迁案的补偿,最佳准备时机是很重要的,律师维权就要看准时机。但是对于拆迁法律程序一窍不通的,还是要咨询专业的律师,获得满意合理的补偿。

THE END

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