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离婚时房产需要怎么分 离婚时房产怎么分割

来源: 更新时间:2023-05-01 01:27:59
The Beginning
离婚时房产的分割分为以下几种情况:
1、婚前一方购买的房产,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购得的房屋,属一方的财产。
3、夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,根据《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同财产。


只要夫妻间没有事先对房产明确约定财产归属其中一方,不论购房合同或房屋所有权证上面是否载明共有人,不论夫妻双方的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,该房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
THE END

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