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二手商品房的买卖合同什么时候是生效的

来源: 更新时间:2023-05-06 07:57:26
The Beginning
1、二手商品房买卖合同自成立时生效,但买卖二手房必须办理房产证的过户登记。
2、《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。


依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
THE END

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