房屋按份共有人负有的义务是什么房屋按份共有人行使优先购买权什么意思

来源：更新时间:2023-03-25 20:43:14

The Beginning

按份共有人按其份额对共有房屋享有权利，同时也要按其份额承担相应的义务。首先，应按其份额支付对共有房屋的管理费、修缮费、改良费等费用。其次，对共有房屋的处分，必须服从全体共有人的意志，如果共有人对共有房产的处分不能达成一致意见时，应按多数共有人或占有半数以上份额的共有人的意见处理，但不得因此而损害少数共有人或份额小的共有人的利益。