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业主被物业公司起诉需要做什么 业主被物业公司起诉需要做什么准备工作

来源: 更新时间:2023-04-14 02:46:05
The Beginning
1、作为业主来说,在接到法院的传票时,必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行,可以委托律师处理。
2、作为业主来讲,拒交物业费必须是有理有据的。不能说我觉得你没做好,所以我不交。必须要有有力证据证明物业确实没做好,给你的生活质量带来了影响,无法正常生活。


3、提供的证据要有明确日期,相片清晰,内容清楚明白,能够说出具体 位置。比如安保睡觉,不能定期巡逻,必须要有明确的证据证明。摄像头损坏,需要有损坏的证据,而且是从什么时候损坏,一种未修理。垃圾不能及时清理等。


4、尽可能邀请其他业主一道前往应诉。毕竟作为业主而言,如果旁听时,物业不承认不作为,业主会发出嘘声。看到众多业主在场,物业公司还是很有压力的。不敢随便乱说,否则是搬起石头砸自己脚。


5、如果证据被采信,那物业公司肯定需要承担过错的。如果证据不被采信,尽量和物业公司达成调解。其实物业公司最终的目的就是为了收到物业费,而不是真的整死小区业主。只要你能同意缴费,一般物业公司都会打折收取。
6、千万不能不理不睬,只要走上起诉程序,那就必须接招。否则,你不理不睬的话,物业公司在收不到钱的时候,会向法院申请执行,并将你列入失信黑名单,这是最得不偿失的。会影响自己的工作自己的未来,给自己带来无尽的不便。
THE END

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