农村宅基地使用权转让合法吗（农村宅基地土地转让合法吗）

符合条件的宅基地使用权转让是合法的。
转让宅基地使用权，必须具备以下条件：

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1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

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2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;

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3)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;

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4)转让行为须征得本集体经济组织同意;

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5)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。

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