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动迁房跟商品房区别(购买商品房和动迁房的区别)

来源: 更新时间:2023-04-26 00:10:02
The Beginning
1、交易
动迁房上市交易时,一般有时间限制,其虽然有完整的房屋权,却不一定拥有完全的土地使用权。但是商品房的交易时间是不受限制的,办完了相关产权登记,便可进行挂牌交易。


2、土地性质
动迁房的土地是由政府划拨的,在二次交易时,需缴纳一定的土地出让金。而商品房的土地是通过土地出让方式取得的。并且动迁房的房屋售价一般要比商品房低,但是其房屋质量可能要比商品房差。
THE END

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