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房产税税率多少 房产税税率多少?

来源: 更新时间:2023-04-29 01:22:12
The Beginning
适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为1.2%;出租房屋计税依据是房产租金收入,具体税率为12%;个人出租住房计税依据是房产租金收入,税率为4%;城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:


经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为1.2%;出租房屋计税依据是房产租金收入;税率为18%;个人出租住房计税依据是房产租金收入;税率为4%。


法律依据:
《房产税暂行条例》第三条 
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。


没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《房产税暂行条例》第四条 
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
《房产税暂行条例》第五条 
下列房产免纳房产税:

1)、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

2)、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

3)、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

4)、个人所有非营业用的房产;

5)、经财政部批准免税的其他房产。
THE END

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