洛阳市人民政府
关于洛阳市2022年度第十三批城市建设用地拟征地补偿安置的通告
洛政通〔2022〕44号
根据洛阳市土地利用总体规划、近期城镇开发边界和年度土地利用计划，经伊滨区管委会组织相关单位实地调查确认，拟征收李村镇等3个镇李东社区等12个社区(村)集体农用地32.1611公顷(其中耕地18.7273公顷、园地1.0520公顷、林地11.6165公顷、其他农用地0.7653公顷)、建设用地15.1365公顷、未利用地0.5383公顷。以上共计47.8359公顷，拟作为洛阳市2022年度第十三批城市建设用地。依据《中华人民共和国土地管理法》第47条之规定，现将拟征地补偿安置有关事项通告如下：
一、拟征收土地范围
地块一：东至用地界、西至用地界、南至兰台路、北至王府路。
地块二：东至用地界、西至用地界、南至康庄路、北至伊洛东路。
地块三：东至柿园街、西至光武大道、南至用地界、北至用地界。
地块四：东至用地界、西至用地界、南至南山大道、北至康庄路。
地块五：东至孝文大道、西至伊滨路、南至用地界、北至用地界。
地块六：东至柿园街、西至刘井巷、南至用地界、北至用地界。
二、拟征收土地现状、地类及面积
拟征收李村镇李东社区集体土地2.7848公顷，全部为农用地(其中耕地2.0578公顷、园地0.3192公顷、林地0.2297公顷、其他农用地0.1781公顷);
拟征收李村镇南寨社区集体土地7.0545公顷，其中农用地3.9952公顷(耕地1.9239公顷、园地0.1013公顷、林地1.8127公顷、其他农用地0.1573公顷)、建设用地3.0593公顷;
拟征收李村镇偏桥社区集体土地10.6724公顷，其中农用地8.4698公顷(耕地4.7346公顷、园地0.3253公顷、林地3.3294公顷、其他农用地0.0805公顷)、建设用地2.2026公顷;
拟征收李村镇油赵社区集体土地10.5659公顷，其中农用地9.4806公顷(耕地5.4803公顷、园地0.1233公顷、林地3.8170公顷、其他农用地0.0600公顷)、建设用地1.0853公顷;
拟征收李村镇上庄社区集体土地2.6056公顷，其中农用地2.5994公顷(耕地2.4105公顷、林地0.1751公顷、其他农用地0.0138公顷)、建设用地0.0062公顷;
拟征收李村镇武屯社区集体土地0.1102公顷，全部为耕地;
拟征收李村镇袁沟村集体土地0.6213公顷，全部为农用地(其中耕地0.1954公顷、园地0.0535公顷、林地0.3724公顷);
拟征收诸葛镇道湛社区集体土地4.2040公顷，其中农用地1.2507公顷(耕地0.5630公顷、园地0.1294公顷、林地0.4243公顷、其他农用地0.1340公顷)、建设用地2.4533公顷、未利用地0.5000公顷;
拟征收诸葛镇梁村社区集体土地2.7499公顷，其中农用地0.4850公顷(耕地0.0873公顷、林地0.3977公顷)、建设用地2.2533公顷、未利用地0.0116公顷;
拟征收诸葛镇诸葛社区集体土地3.7240公顷，其中农用地0.9325公顷(耕地0.5319公顷、林地0.2619公顷、其他农用地0.1387公顷)、建设用地2.7915公顷;
拟征收诸葛镇西韩社区集体土地1.8846公顷，其中农用地0.5729公顷(林地0.5703公顷、其他农用地0.0026公顷)、建设用地1.2850公顷、未利用地0.0267公顷;
拟征收寇店镇大王村集体土地0.8587公顷，全部为农用地(其中耕地0.6324公顷、林地0.2260公顷、其他农用地0.0003公顷)。
三、征收土地用途
用地批准后拟作为道路用地。
四、征地补偿标准
征地补偿标准按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020〕16号)规定执行，标准为82.5-97.5万元/公顷(包含土地补偿费和安置补助费)。社保标准按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》(豫人社办〔2021〕49号)规定执行，标准为74.25万元/公顷。以上两项综合补偿标准为156.75-171.75万元/公顷，征地补偿总费用为8202.9354万元(其中征地补偿费用4651.1198万元，社会保障费用3551.8156万元)。
地上附着物及青苗补偿标准按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》(洛政办〔2018〕49号)规定执行，据实补偿。
五、安置途径及方式
征收土地计划通过以下途径进行安置：
1. 货币安置。将征地补偿安置费4651.1198万元，按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由其依法依规分配。
2. 社会保障安置。本批次用地共落实社保资金3551.8156万元，已预存入我市指定账户。实施征收后，将符合条件的被征地社区(村)居民纳入社会保障范围。
3. 拆迁安置。该批次用地涉及拆迁，伊滨区管委会已制定拆迁安置方案，确保依法依规妥善安置。
六、其他事宜
1. 自通告发布之日起30日内，拟征收土地的所有权人、使用权人应当持不动产权属证明材料办理补偿登记，并与伊滨区管委会(地址：伊滨区科技大厦6023室，电话：69088306)签订补偿、安置协议。
2. 自通告发布之日起，任何单位和个人在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿。
3. 凡拟征收土地涉及的农村集体经济组织及其成员和其他利害关系人如有意见，请自本通告发布之日起30日内向洛阳市自然资源和规划局伊滨经开分局(地址：伊滨区科技大厦6019室，电话：69660868)提起听证申请。如到期未申请，将视为放弃听证。
2022年7月9日
